【文旅大咖說-展商專訪】為四川文旅會開拓的特推板塊，我們精選優質文旅企業，根據企業的特性與亮點展開深度專訪。
時代多變的行業形勢，文旅經營者的思維決策和運營模式顯得至關重要，今年四川文旅會精心策劃推出【文旅大咖說】系列專訪，近距離對話文旅優質企業掌舵人，聚焦“企業經營”，共同探討當前環境下，文旅企業發展的新動向、新趨勢、新思路！
【張建軍先生】
董事長兼總經理
湖南麓上住宅工業科技有限公司（簡稱麓上住工）是一家集木結構綠色健康建筑研發、設計、生產、安裝和運行維護于一體的裝配式建筑企業，被認定為國家高新技術企業、湖南省級裝配式建筑產業基地。
（工廠全貌）
作為裝配式建筑三大體系之一的木結構，是建筑業實現高質量發展和“雙碳目標”的有效途徑。麓上住工以裝配式木結構為核心，大力推進裝配式木結構在文旅建筑、綠色建筑、公共建筑、城市商業建筑和鄉村自建房（農房建設）領域的應用，已成為湖南省裝配式木結構行業領軍企業，區域內中高端木結構市場占有率連續多年排名前列。
優質旅居目的地是如何打造的？現在裝配式建筑同質化嚴重，貴司是如何做到標新立異？公司研發生產的“麓宿”系列旅居木屋裝備產品，那一系列是最受廣大群眾喜歡的呢？
帶著這些疑問，本期【文旅大咖說】項目組，有幸采訪到了，湖南麓上住宅工業科技有限公司董事長兼總經理--張建軍先生
Q：疫情之后，您對于文旅市場的發展形勢的看法是怎樣的呢？
A：疫情之后，全國旅游消費市場呈現出明顯的復蘇，但三年疫情，消費者的旅行觀念也在潛移默化的發生改變：大家不太喜歡往人堆里跑了，對于旅游服務和體驗的要求越來越高，吃得要特色、玩得要新奇、住得要有品質；在今后，我覺得低密度、高品質、重體驗的旅居生活方式將逐漸成為文旅市場的新風向。對于文旅人來說，如何打造令人向往的旅居目的地就是今后需要考慮的方向。
Q：那您認為怎樣才能稱為令人向往的旅居目的地或者說您認為需要具備哪些條件才能成為令人向往的旅居目的地？
A：我認為一個令人向往的旅居目的地，應當具備四大要素；首先就是要有核心產業；產業是根，核心產業項目是可持續發展的基石與底氣，尋找核心產業，對核心產業進行全方位的挖掘和包裝，這樣的旅居項目才更具生命力和不可替代性。
其次是自然稟賦資源，自然是基，尊重自然的開發邏輯，生態可持續，保護性開發，讓青山仍在，綠水長流；圍繞生態資源開發創意產品，讓生態為項目賦能。
（項目案例）
第三點是文化；文化是魂，建立自身文化，亦或融入在地文化。像迪士尼主題樂園的核心是創造游客沉浸式體驗，打造難以忘懷的美好回憶，所有看過迪士尼動畫、電影的人們都希望有機會親臨其境，進入美妙的童話世界。在地文化具有強烈的地域性、文化性、特殊性及不可復制性。
（湘西特色文化建筑）
最后一點就是體驗；體驗為王，旅居目的地所有的打造和投入，都是為了游客的體驗，表征上是解決游客的吃、住、行、游、購、娛；本質是滿足受眾的眼、耳、鼻、舌、身、意。
Q：前面我們都有談到了旅居目的地，這個是很多文旅人和投資人比較關心的啊，那在您看來，我們應該如何打造令人向往的旅居目的地呢？
A：結合我們之前說的幾大要素來看，我個人認為在如何打造方面要注意三點。
1、策劃先行，差異化打造。根據市場需求、產業布局來對目的地進行整體策劃，對于內部的譬如住宿、娛樂等產品、文化ip等元素的打造，都要體現出自己獨特的地方，要和其他的地方具有差異化。
2、多產業融合，沉浸式的打造。一個令人向往的旅居目的地是不可能單一化的，必須得是多個產業融合的產物，除了本身的自然資源—森林氧吧、溫泉等，還可以打造精神娛樂之地—禪修、瑜伽等，在住宿、美食上面也要獨具特色，地方文化也必須融入進來，如果可以，還可以進行研學、賽事培訓等活動。
3、科學規劃，有機落地；科學的規劃項目地的功能分區，娛樂、住宿等產品的多元組合，充分了解當地土地政策和流程，確保規劃的項目地沒有土地問題，項目規劃完成能夠順利落地。
（神秘谷項目規劃）
Q：對于即將舉辦的第六屆四川文旅博覽會有哪些期待？
A：疫情開放后的第一年，對于旅游市場的行情，我們還是持有樂觀態度的。大疫三年，文旅行業百廢待興，文旅產品，急需提質升級，文旅人的思維也要轉換，希望在本次展會能看到各類創意型產品，聽到各位專家大咖的真知灼見。
四川是一個旅游資源十分豐富的大省，這次展會能夠調動行業內的熱情，為促進行業內的信息資源互換，促成合作提供了很好的機會，預祝本次展會能取得圓滿成功！
“打造令人向往的旅居目的地”
麓上住工致力于為文旅項目和文旅客戶“打造令人向往的旅居目的地”，并以此來培育、促進裝配式木結構產業的健康發展。公司研發生產的“麓宿”系列旅居木屋裝備產品，造型優美、類型豐富、品質和體驗俱佳，現已行銷湖南全省及北京、廣東、廣西、江蘇、江西、河南、四川、湖北、新疆、甘肅、青海等十余個省區市，深受市場歡迎，創造了較好的經濟效益，樹立了裝配式木結構的“麓上住工”和旅居裝備的“麓宿”品牌。
（麓宿·帳下行宮系列 ）
（帳下野奢系列）
（鳳凰竹山項目實景）
在發展文旅木結構產業市場的同時，麓上住工也緊扣鄉村振興的時代命題，強化鄉村生態宜居住宅的研發生產，大力推進裝配式木混合結構、裝配式木結構體系在鄉村自建房領域的應用，并引入裝配式混凝土結構（PC），助力鄉村綠色發展，提升鄉村人居環境建設品質，滿足人們對美好生活的需求。
（民宅·和美居1）
（民宅·和美居2）
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